Кредит как доход.

Очень часто слышу от друзей и знакомых: “Я против кредитов и никогда их брать не буду.” Мне понятна эта позиция. Вокруг так много страшилок о том, как банки обманывают людей. Ну, а что если разобраться в кредитах, научиться читать мелкий шрифт? Сегодня о том, как я на кредитах зарабатываю. Легальные способы!

photo_2018-07-12_08-20-50

Итак, рассказывать буду на собственных примерах.

Итак, история №1

2009 год, первые накопления и очень большое желание купить инвестиционное жилье. Случайно, зайдя на сайт Сбербанка, замечаю мелким шрифтом в уголке информацию об ипотечном кредитовании. Программа называлась 8-8-8. Ипотечный кредит давали на 8 лет под 8% годовых, по-моему, при первоначальном взносе в 8% на новостройки из определенного списка. Кстати, в тот момент свои собственные деньги я могла вложить минимум под 10% годовых.

Выбрала однушку за мкадом, внесла минимум первоначального взноса, а свои деньги положила под % в банк… через очень непродолжительное время грянул кризис и ставки по депозитам взлетели до 17%, потом, если не ошибаюсь, был еще кризис. Надо ли говорить, что с досрочным погашением я не торопилась? В общем, выплатила я кредит только тогда когда ставки пошли резко вниз и держать его стало совсем не выгодно.

История №2.

Кредитная карта “Польза” от банка Хоум кредит. С мая 2013 года по этой карте я получаю в среднем 3000 рублей cashback  ежемесячно. Практически все расходы я стараюсь проводить по ней. Почему? Потому что я получаю cashback, а так как гашу я ее точно в срок, то обслуживание карты для меня бесплатное и кредитные средства предоставляются мне без %, так как за грейс период я не выхожу.

Но это не вся прибыль. Свои деньги, “живые”, те, что предназначены для погашения кредитки,  я держу на карте Tinkoff black или на накопительном счете Tinkoff. Здесь мне капают еще проценты, а перевод с этой карты абсолютно бесплатный.

История №3.

Ипотека как способ сохранить проценты по вкладам. Совсем недавно мы покупали новое жилье для жизни. Размер оплаты был большой, ипотека не требовалась, но вот какая штука. Если бы я в один момент выдернула деньги и отнесла застройщику, то потеряла бы солидную сумму на процентах по вкладам. Поэтому, я с начала сказала застройщику, что оплата будет 100% и получила солидную скидку, а потом сообщила, что часть средств будут кредитные. Потом я еще нашла схему с trade in у них на сайте и получила беспроцентную рассрочку на 3 месяца, но это совсем другая история. Если хотите как-нибудь, расскажу, о том как получала скидки на недвижимость.

В общем, проценты по ипотеке, которые я переплачу банку, будут в 6 раз меньше той суммы, которую я потеряла бы, выдернув вклады досрочно. Спасибо сбербанку за возможность гасить кредит в любой день через интернет банк, эта опция существенно снизила проценты по кредиту.

Что было бы, если бы я не умела читать мелкий шрифт и разбираться в кредитных договорах? Я бы не дополучила 1-1,5 миллиона рублей, а может и больше за эти годы. По-моему, сумма стоила того, чтобы разобраться.

А вы как думаете? Как вы к кредитам относитесь? Хотели бы научиться использовать их себе во благо?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *